Beratung bei Schimmelpilzbefall
Das Auftreten eines Schimmelpilzbefalls führt immer wieder zu gegenseitigen Schuldzuweisungen und endet oft in gerichtlichen Auseinandersetzungen. Ein Grund dafür ist, dass die Beteiligten, die im Bereich der Schimmelpilzberatung tätig sind, häufig nur ihre eigenen Interessen und die ihrer Klientel sehen. Daher wird eine Auseinandersetzung zum Thema „Schimmelpilzbefall“ oft sehr schnell unsachlich. Viele Dienstleistungsanbieter nutzen die Unsicherheit Betroffener in unangemessener Weise aus und versuchen, ihren Kunden überzogene bzw. unnötige Leistungen anzubieten.
Bei einem Schimmelpilzbefall, der die Fläche von ca. 0,5m² übersteigt, sollten Sie auf alle Fälle Spezialisten mit zu Rate ziehen und von einer Fachfirma beseitigen lassen. Die bei der Schimmelbeseitigung entstehende Staubexpositionen und Raumluftbelastung können ein hohes Risiko für die Gesundheit darstellen.
Ist das Ausmaß des mikrobiellen Befalls jedoch geringer, so kann oft bereits mit einfacheren Maßnahmen und der richtigen Vorgehensweise das Problem des Schimmelpilzbefalles gelöst werden. Abhängig von Größe und Umfang des Schadens, kann unter Umständen, auf aufwendige Untersuchungen, den Einsatz von hochwertigen Messgeräten, die Anwendung von komplexen Messtechniken oder aber auch die Beauftragung von kosten- und zeitintensiven Laborauswertungen, verzichtet werden.
Es können durchaus geringfügige Veränderungen oder Anpassungen im Wohn- und Lüftungsverhalten dazu führen, dass zukünftige Schimmelpilzschäden vermieden werden. Auch bei bautechnischen Schwachpunkten des Gebäudes kann eine kleine „Nachbesserung“ bereits zielführend sein.
Eine Vor-Ort-Begehung mit mündlicher Beratung kann ausreichen, um die Ursache des Schimmelpilzbefalls zu erkennen und evtl. notwendige Adaptierungen vorzunehmen. Wir können Ihnen, aufgrund unserer Erfahrungen praktische und nützliche Anregungen und Tipps geben.
Immobilienberatung beim Haus – oder Wohnungskauf
Auch beim Kauf einer Immobilie empfiehlt es sich, Fachleute beizuziehen. Es sollten neben den allgemeinen Kriterien wie Preis, Lage, Größe usw. auch bausubstanzielle Faktoren berücksichtigt werden. Gibt es feuchte Stellen im Haus? Ist das Mauerwerk trocken? Sind mikrobielle Beaufschlagungen vorhanden? Ist Schädlingsbefall erkennbar? Sind Salzkristalle im Keller vorhanden? Ist die Immobilie in einem guten Zustand?
Da wir schon seit über zehn Jahren als Sachverständige u.a. auch im Bereich Liegenschaftsbewertung tätig sind, ist es uns möglich, eine Immobilie gesamtheitlich zu betrachten. Wir sind dadurch in der Lage marktorientierte und bauphysikalische Zusammenhänge zu interpretieren.